RÉALISATION 32 TERTIAIRE ÉTANCHÉITÉ . INFO #78 JUIN- JUI LLET 2023 SA I NT -OUEN- SUR- SE I NE Toutes les étanchéités sont sur So Pop ! Le nouveau bâtiment de bureaux qui borde le périphérique s’ouvre largement sur l’extérieur grâce à la présence de terrasses accessibles à chaque étage. De nombreux autres ouvrages ont bénéficié d’une étanchéité adaptée à leur usage, offrant à l’ensemble un panel plutôt représentatif des différentes techniques disponibles. ADE L I NE D I ON I S I L ES I NTERVENANTS Maître d’ouvrage Covivio Architecte LBBA Architecture Entreprise d’étanchéité Soprema Entreprises L ES PRODU I TS Etanchéité Soprema Végétalisation Sopranature Isolant Effigreen Duo © Hélène Peter Installé en lieu et place de l’ancien siège de Citroën, le nouveau bâtiment de bureaux So Pop « tire un trait d’union entre le 17e arrondissement de Paris et la ville de Saint-Ouen-sur-Seine (93) », décrit son maître d’ouvrage Covivio. Conçu par l’agence d’architecture LBBA Architecture, il prend la forme d’un paquebot de 7 étages et 32 000 m². Ses courbes et grands volumes offrent une large place aux espaces extérieurs ainsi qu’à la végétalisation. À chaque niveau sa terrasse, accessible directement depuis les paliers et en point culminant un rooftop à la vue panoramique. Sans oublier 2 000 m² de terrasses en rez-de-chaussée et même 540 m² de patio en R-1. En tout, ce sont ainsi près de 7 000 m² d’espaces extérieurs « que chaque usager peut s’approprier, des lieux propices aux échanges à de multiples échelles », expliquent ses architectes. Pour Soprema Entreprises, en charge du lot étanchéité, c’est particulièrement la variété des procédés mis en œuvre sur l’élément porteur en béton qui a constitué l’originalité du projet. TERRASSES COURBES Dans le détail, « du R+2 au roof top en R+8, les terrasses accessibles ont été traitées comme des zones multiusages, alternant les revêtements en platelage bois et les jardinières », décrit Amadou Dem, conducteur de travaux. Sur ces 2 000 m², le procédé d’étanchéité est composé d’un pare-vapeur, d’une isolation en polyuréthane de 100 mm d’épaisseur et d’une étanchéité bicouche bitumineuse traitée anti-racine. Dans les deux cas, membranes et isolants ont été découpés pour s’adapter aux formes arrondies des périphéries. Tout en haut, sur les toitures techniques, l’étanchéité bicouche bitumineuse est protégée par de la végétalisation ou par des gravillons. Elle est donc également traitée anti-racine lorsque nécessaire. « Le rez-de-chaussée et les différents patios étant situés au-dessus des parkings, ils ont eux aussi bénéficié de la mise en œuvre d’un complexe d’étanchéité », poursuit le conducteur de travaux. Fortement sollicité, il est ici constitué d’un procédé mixte associant feuille bitumineuse et asphalte. Pour des questions esthétiques, des dalles sur plot y ont été rapportées. Le procédé est le même sur la rampe du parking et l’aire de livraison, mais cette fois-ci, avec une protection en enrobé. Enfin, la panoplie ne serait pas complète sans étanchéité liquide ni PVC ! Ainsi, un SEL a été appliqué sous le carrelage dans les cuisines et dans les locaux dédiés à la centrale de traitement d’air et une membrane PVC a été posée dans le bassin de rétention d’eau situé au 2e sous-sol. Pour l’entreprise d’étanchéité, les travaux ont duré deux ans pour s’achever à la fin 2022. l 0 1
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