RÉALISATION 34 ÉTANCHÉITÉ.INFO #79 SEPTEMBRE 2023 TERTIAIRE GRENOBLE Réhabilitation de l’Institut Dolomieu : un chantier multicontraintes Les difficultés d’accès au site et les exigences des Architectes de bâtiment de France ont compliqué l’intervention de l’entreprise d’étanchéité en charge de la réalisation de la toiture-terrasse. Variante et adaptation du matériel ont permis de résoudre ces problématiques. ADELINE DIONISI Sur les flancs de la colline La Bastille à Grenoble, l’ancien Institut de géologie Dolomieu faisait peine à voir. Laissé à l’abandon depuis 2001, le bâtiment avait depuis longtemps perdu ses lettres de noblesse. Squatté, les graffeurs l’avaient adopté comme terrain de jeu. « Il s’agit pourtant d’un bâtiment à fort intérêt patrimonial et architectural », rappelle Chiara Tamburini, architecte au sein de l’agence Unanime conceptrice du projet de réhabilitation. Ouvert en 1961, il présente les caractéristiques du mouvement architectural moderne, incarné par Le Corbusier, à la mode à l’époque. Dessiné par Jean Benoît, il recourt majoritairement au béton, avec ses pilotis, ses fenêtres en bandeaux et bien sûr, son toit plat. Sa rénovation devenait d’autant plus urgente qu’il est visible du téléphérique montant au fort militaire La Bastille. Il a fallu le rachat du site par un promoteur pour qu’une opération de réhabilitation d’envergure soit lancée. L’objectif : transformer les 6 300 m² d’espaces en résidence hôtelière et coworking : the Babel Community. C’est aujourd’hui chose faite. L’intégralité de l’architecture intérieure a été modifiée, remplaçant amphithéâtres et salles de cours par des logements, des espaces de travail, des salles de séminaires, de sport, un restaurant… Le tout largement ouvert sur l’extérieur pour permettre à chacun de bénéficier et de profiter de la vue panoramique. « Nous avons notamment fait le choix de créer sur la toiture-terrasse existante (qui ne présentait pas d’intérêt architectural particulier en raison notamment de la présence d’équipements techniques disgracieux) un attique pour accueillir entre autres le restaurant. » ABF Sur le terrain, la configuration du site combinée avec les exigences des Architectes des bâtiments de France (ABF) en ont fait un chantier particulièrement complexe. D’autant plus que la nouvelle toiture-terrasse, mise en œuvre sur une charpente métallique, devait accueillir un système d’étanchéité aux importantes propriétés acoustiques en raison de LES INTERVENANTS Maître d’ouvrage Axis Immobilier et Babel Community Architecte Unanime Architectes Alpes Entreprise d’étanchéité Soprema Entreprises LES PRODUITS Système acoustique avec support tôles d’acier nervurées Globalroof (ArcelorMittal Construction) Isolation Panolène bardage (Isover), Rockacier B Nu (Rockwool), Efigreen Acier (Soprema) Etanchéité TPO Flagon (Soprema) 01 L’ancien Institut Dolomieu a été racheté par un promoteur qui a lancé une vaste opération de rénovation. 02 Un attique a été créé en toiture-terrasse. 01 © The Babel Community
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