RÉALISATION 38 LOGEMENT ÉTANCHÉITÉ.INFO #82 JUIN 2024 PARIS La vue retrouvée En raison de fuites, la toitureterrasse accessible d’un immeuble de logements parisien a bénéficié d’une opération de rénovation. La toiture-terrasse accessible du 8 avenue Élisée Reclus, dans le 7e arrondissement de Paris, offre une vue imprenable sur la tour Eiffel et le Champ de Mars. Pendant les deux mois de l’été 2023, elle a pourtant dû fermer ses portes pour cause de rénovation. « Des fuites ont été constatées dans l’appartement situé en dessous », explique Frédéric Debray, dirigeant de l’entreprise Isochape, en charge de l’opération de rénovation. JARDINIÈRE Les 224 m² de système d’étanchéité ont donc été déposés pour être remplacés par un procédé flambant neuf composé d’un parevapeur (l’élément porteur est en béton), d’une isolation en mousse polyuréthane de 100 mm d’épaisseur et d’un complexe bicouche bitumineux soudé renforcé anti-racine « en raison de la présence de jardinières ». Ces dernières ne répondant pas aux exigences des référentiels (> 90 kg), elles ont bénéficié d’une mise en conformité. « Installées en périphérie de la toiture, elles ne devaient pas empêcher l’accès aux relevés. C’est pourquoi nous avons coulé une dalle béton destinée à les recevoir à 50 cm de l’acrotère. » Non seulement elle laisse ainsi l’espace suffisant à la visite des relevés et aux opérations de maintenance et d’entretien mais elle permet également de répartir les charges. « Chaque jardinière pèse 250 kg », rappelle Frédéric Debray. Pour faciliter leur déplacement, elles ont été également équipées de roulettes. Pour permettre la circulation des piétons, la protection de l’étanchéité est assurée par un platelage bois posé sur lambourdes et plots. l LES INTERVENANTS Maître d’ouvrage Cabinet Saulais Architecte Dary Architecte Entreprise d’étanchéité Isochape LES PRODUITS Isolant Knauf Étanchéité Préflex + Graviflex (BMI Siplast) 01 Pour permettre l’accès aux relevés d’étanchéité, les jardinières ont été posées sur une dalle béton décalé de 50 cm par rapport à l’acrotère. © Isochape © Isochape © Isochape 02 La toiture-terrasse accessible de l’immeuble offre une vue directe sur la Tour Eiffel. 03 Un platelage bois protège l’étanchéité. 01 02 03
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