RP TTV 38/80 Ed 03 : 05/2018 12. ENTRETIEN L’entretien des végétaux démarre à leur installation, lors des phases de parachèvement et de confortement (voir paragraphe 12.2). L’entretien courant des terrasses et toitures végétalisées est obligatoire et défini dans le Dossier d’Intervention Ultérieure sur l’Ouvrage (DIUO). Il doit être formalisé au plus tard à la réception de l’ouvrage à l’aide : soit d’un contrat unique entre l’entreprise d’étanchéité et le maître d’ouvrage portant sur l’étanchéité et la végétalisation, sur l’ensemble de la toiture y compris les zones stériles ; soit de deux contrats séparés « étanchéité » et « végétalisation » : dans ce cas le maître d’ouvrage transmettra à l’entreprise en charge de l’entretien de la végétalisation le détail du système de végétalisation mis en œuvre avec sa fiche d’entretien. Sans contrat d’entretien dès la réception de l’ouvrage, la pérennité du couvert végétal ne peut être exigée. L’accès à la toiture nécessaire aux futures opérations d’entretien est prévu par le maître d’œuvre dès sa conception. Lors des opérations d'entretien, et comme pour toute toiture inaccessible, la sécurité du personnel doit être assurée vis-à-vis des chutes de hauteur. 12.1 ENTRETIEN DE L’ÉTANCHÉITÉ Les dispositions relatives à l’entretien des ouvrages d’étanchéité sont décrites dans les DTU de la série 43. 12.2 ENTRETIEN DU SYSTÈME DE VÉGÉTALISATION Trois périodes sont à différencier : Sous la responsabilité de l’entreprise titulaire du marché afférent : la période de parachèvement : c’est la période comprise entre l’installation de la végétalisation et la réception de l’ouvrage. Sa durée est variable en fonction des conditions de coordination du chantier. Les travaux de parachèvement font partie intégrante du marché de travaux. Quelle que soit la date prévisionnelle de la réception de travaux il est recommandé de procéder à une réception partielle dès l'achèvement des travaux de végétalisation, du fait du caractère vivant des végétaux. Cette réception partielle ou, à minima, constat d'achèvement des travaux de végétalisation doit être réalisée, à la demande de l’entreprise, de façon contradictoire entre le maître d’ouvrage, le maître d'œuvre et l’entreprise. Ce document vise d'une part, à vérifier les engagements contractuels de l'entreprise (qualité des matériaux, conformité avec le plan, respect des essences, variétés, de leur densité, etc.) et d'autre part à constituer un document opposable en cas de dégradation accidentelle par des tiers de la couche végétale. Sous la responsabilité du maître d’ouvrage : la période de confortement : c’est la période entre la réception de l’ouvrage et le démarrage de l’entretien courant (celui-ci commence dès obtention d’un taux de couverture ≥ 80 %). Sa durée pourra varier en fonction de la mise en œuvre de la végétation retenue (voir tableau 13). la période d’entretien courant : elle commence après l’obtention d’un taux de couverture ≥ 80 %.
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