Règles Professionnelles Étanchéité sous protection lourde 166 07. Ref 12.2 Entretien des terrasses avec protection directe par dalles sur plots ou par platelage bois L’entretien régulier des terrasses avec dalles sur plots ou platelage bois est essentiel pour la pérennité du système, tant pour son efficacité que pour le confort de l’usager. Cf. normes P 84 série 200 (référence DTU série 43). Obligations de l’utilisateur : →Nettoyer périodiquement la terrasse. Enlever les mousses et végétations pouvant obturer les joints ; →Après dépose des dalles amovibles ou de l’ouverture de la trappe de visite dans le cas de lames bois situées au-dessus des évacuations d’eaux pluviales (et elles seules), vérifier leur bon écoulement. Nettoyer le trop-plein et les grilles de protection et dégager les détritus qui pourraient les obstruer par un lavage au jet en évitant toute projection au-dessus des relevés. Cette opération doit être effectuée régulièrement (1 à 2 fois par an). Interdits à l’utilisateur : → De déposer lui-même les dalles ou les lames bois ; →D’installer des jardinières mobiles sans en informer l’architecte ou le syndic qui conseillera utilement et indiquera les surcharges admissibles et les dispositions à prendre pour les répartir ; →De se fixer dans les joints du dallage ; on peut utiliser des piétements du commerce pour l’installation des parasols ;• → De faire un foyer directement sur le dallage ou le platelage ; on peut installer un barbecue avec pied et interposition d’une tôle de protection ; →De déverser en aucune façon des produits agressifs, même en les vidant dans les évacuations d’eaux pluviales (solvants, huile, essence) ; → D’apporter un aménagement au revêtement de la terrasse sans l’Avis d’un spécialiste. Des modifications sont susceptibles d’apporter des surcharges, une réduction de hauteur (seuils), la suppression des joints de fractionnement. Des désordres pourraient en résulter, qui engageraient la responsabilité de l’utilisateur.
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