Toitures-terrasses sans isolation thermique accessibles aux véhicules - Étanchéité par systèmes à base d’asphalte Règles professionnelles 61 Toitures-terrasses sans isolation thermique accessibles aux véhicules - Étanchéité par systèmes à base d’asphalte Règles professionnelles 60 Usage et entretien 13 13.1 Usage 13.2 Entretien 13. Usage et entretien La condition de durabilité ne peut être pleinement satisfaite que si leur usage est conforme à leur destination et que si ces ouvrages sont entretenus. L’annexe F présente les procédures de réparations localisées de l’étanchéité. 13.1 Usage La présence de véhicules peut conduire au déversement accidentel d’hydrocarbures, huiles, etc. Ils seront éliminés immédiatement et la surface lavée. En couche de roulement asphalte, des empreintes de roues de véhicules peuvent apparaître au cours du temps et ces empreintes ne remettent pas en cause la durabilité du revêtement. 13.2 Entretien L’entretien est à la charge du Maître d’ouvrage après réception de l’ouvrage. Il comporte des visites périodiques de surveillance des ouvrages au moins une fois par an. Il est recommandé qu’un contrat d’entretien soit passé entre le Maître d’ouvrage et l’entreprise d’étanchéité, définissant la nature des prestations. En l’absence d’un tel contrat, le Maître d’ouvrage peut être amené à justifier de l’entretien régulier des ouvrages qu’il aura diligenté. L’entretien comporte au moins les opérations suivantes : → l’examen général des ouvrages d’étanchéité visibles, relevés et leurs protections, protections asphalte, enrobés et béton, etc. ; → l’inspection de tous les ouvrages complémentaires visibles sur la toiture, notamment souches, édicules, acrotères, ventilations, zinguerie, bandeaux, etc. ; → la vérification des relevés d’étanchéité ; → la vérification et le nettoyage des entrées d’eaux pluviales et troppleins ; → l’enlèvement des mousses, des herbes et de la végétation ; → l’enlèvement des détritus et menus objets. L’emploi de produits désherbants est possible sous réserve qu’il n’y ait pas d’incompatibilité entre eux et les éléments constituant l’étanchéité, sa protection et ses ouvrages annexes. Lors des opérations d’entretien de la toiture et des divers équipements, toutes précautions doivent être prises pour ne pas endommager le revêtement d’étanchéité et sa protection. Procédures de réparations Voire annexe F
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