RÈGLES PROFESSIONNELLES - S.E.L. BALCONS ET PLANCHERS SUR ESPACES NON CLOS 18.1 ENTRETIEN Les prescriptions du présent document ont pour but d'obtenir la réalisation d'ouvrages de qualité. Toutefois, leur fonction étanchéité ne peut être durablement satisfaite que si ces ouvrages sont entretenus et si leur usage est conforme à leur destination. L'entretien incombe au Maître d'Ouvrage après réception des travaux. Il comporte des visites périodiques de surveillance au moins une fois par an, accompagnées des opérations suivantes : • enlèvement de la végétation, des herbes, mousses, et détritus divers ; • enlèvement des feuilles ; • maintien en bon état de fonctionnement des évacuations d'eaux pluviales. Le maintien dans le temps de l'aspect et de la couleur du S.E.L. est dépendant d'un entretien régulier. Dans ce cadre, le nettoyage à l'eau, éventuellement avec addition de détergents, convient le plus souvent. En fonction de l'usage et de l'exposition, il peut s'avérer nécessaire à terme de prévoir le renouvellement des couches d'usure ou de finition décrites au 8.2.1, en particulier afin de conserver les performances de résistance à la glissance. NOTE : en cas de défaut d'entretien tel que lavages périodiques, la poussière, la suie, les mousses, lichens et champignons provoquent un encrassement qui à terme, devient difficile, voire impossible à éliminer. 18.2 USAGE Afin d'assurer une longévité des ouvrages étanchés accessibles tels que les balcons, un certain nombre de précautions sont à observer par les utilisateurs : • si mise en place d’éléments ponctuels type jardinière, salon de jardin, charge unitaire totale à limiter à 90 kilos ; • avec un S.E.L. autoprotégé, les pieds de tables et de meubles doivent être munis de patins de répartition des charges ; • s'assurer que les surcharges apportées par les divers aménagements éventuels sont compatibles avec la charge d'exploitation admise sur l'ouvrage ; • si installation de barbecue, le poser sur pieds, avec interposition d’une tôle de protection et d’un bac à braises ; • si protection par dalles sur plots : - ne pas insérer de fixations dans les joints des dalles. Par exemple, pour l’installation d'un parasol, utiliser un piétement adapté ; - ne pas jeter de mégots incandescents qui pourraient s’introduire dans les joints. NOTE : les aménagements placés à proximité des garde-corps doivent être compatibles avec les normes relatives aux garde-corps (absence d’appui précaire). 18 ENTRETIEN ET USAGE 2e édition janvier 2024 > 63 ‹ Retour sommaire ‹
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