01 L’étanchéité noire d’origine a été remplacée par système bicouche bitumineux avec une deuxième couche ardoisée blanche pour éviter la surchauffe de la surface. 02 L’ensemble du procédé existant a été déposé avant la mise en oeuvre d’un nouveau système bitumineux. RÉALISATION 34 LOGEMENT ÉTANCHÉITÉ.INFO #80 DÉCEMBRE 2023 SCEAUX Du noir au blanc Dans le cadre de la rénovation de sa toiture, une villa francilienne s’est équipée d’un procédé avec une étanchéité de couleur claire. Des dispositions ont également été prises pour améliorer l’étanchéité à l’air de l’ouvrage. LES INTERVENANTS Maître d’ouvrage Propriétaire privé Entreprise d’étanchéité Isochape LES PRODUITS Étanchéité Iko Isolant laine de roche Rockwool Isolant polyuréthane Knauf © Isochape En raison de désordres apparus à la suite de travaux, les propriétaires d’une villa située à Sceaux (92) ont été contraints de faire reprendre l’ensemble de l’étanchéité des 135 m² de la toitureterrasse inaccessible. « Rien n’était conforme, explique Frédéric Debray, dirigeant de l’entreprise Isochape en charge des réparations. Nous avons tout arraché pour reprendre à zéro, à l’exception du bac acier. » Il s’agissait en l’occurrence d’une double isolation en polystyrène et d’une étanchéité bicouche bitumineuse. PARE-VAPEUR La définition du nouveau complexe d’étanchéité a intégré la présence d’une climatisation réversible dans le bâtiment. « Afin d’améliorer sa performance ainsi que le confort des usagers, nous avons préconisé la mise en œuvre d’un pare-vapeur collé pour optimiser l’étanchéité à l’air de l’ouvrage. » Un premier lit d’isolant en laine de roche de 60 mm d’épaisseur répond aux exigences de sécurité incendie tandis que l’isolation thermique est assurée par 100 mm d’épaisseur de polyuréthane. L’étanchéité bitumineuse intègre quant à elle une deuxième couche ardoisée blanche. « Les propriétaires trouvaient qu’avec une étanchéité noire, la chaleur était trop forte lorsqu’ils montaient sur la toiture pour l’entretien. » La couleur claire s’est donc rapidement imposée, sa participation à la réduction des îlots de chaleur urbains achevant de les convaincre. Sur le terrain, l’approvisionnement des matériaux était réalisé au monte-charge tandis que les compagnons accédaient à la toiture par échafaudage. Les travaux ont duré un mois pendant l’été 2023. l © Isochape 01 02
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