Adaptation des toitures avec revêtements d’étanchéité apparents vis-à-vis du changement climatique - Juin 2026 27 sommaire Les spécificités des travaux de transformation des toitures apparentes en toitures sous protections lourdes Les travaux de rénovation des toitures existantes avec revêtement d’étanchéité apparent sont généralement contraints par la charge admissible de la construction et de sa structure. Il n’est pas toujours possible d’envisager, sans opérations lourdes et coûteuses de renforcement de structure, la transformation en toitures avec protections rapportées sur le revêtement (par exemple en végétalisation qui induit des charges importantes). Il convient alors de s’orienter vers les solutions décrites aux § 7.2 et 7.3 pour les revêtements apparents. • La remise en ordre éventuelle des protections du revêtement (gravillons, dalles, etc.) qui, en cas de désordres, n’assurent plus leur fonction de protection. • Le nettoyage des étanchéités avec une fonction de « cool roofing » afin de conserver leurs caractéristiques en usage (se reporter au § 8.2). Les coûts induits par l’entretien annuel des toitures (intervention de l’entreprise, éventuels menus travaux de réparations ponctuelles des petits désordres constatés) sont négligeables par rapport aux incidences de désordres, même mineurs, laissés sans intervention sur plusieurs années, qui peuvent impliquer dans le temps de graves conséquences et ainsi de très lourds travaux de réparation (rénovations de grandes surfaces détériorées par une circulation d’eau, altérations structurelles, etc.). 8.2. Valeurs de SRI des revêtements La valeur de SRI d’un revêtement est assujettie à un entretien et un nettoyage réguliers et adaptés, conformément aux recommandations des fournisseurs. La vitesse d’encrassement du revêtement sera d’autant plus rapide que la pente de l’ouvrage de toiture sera faible. 9
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