DOSSIER 23 BARDAGE.INFO #29 MAI 2026 FILIÈRE du bureau d’études Pouget Consultants. Mais cette filière naissante compte bien accélérer son développement et s’engage pour. Ainsi, près de 40 organisations (maîtres d’ouvrage publics et parapublics, fabricants, maîtres d’œuvre, assistants à maîtrise d’ouvrage et promoteurs) ont signé la charte pour le développement de la construction hors-site en octobre 2023 dont un des objectifs est d’intégrer au moins « 50 % de programmes immobiliers de construction neuve en maîtrise d’ouvrage ayant recours à la construction hors-site d’ici 2031 ». Des actions, des expérimentations, des programmes d’études sont mis en place pour élaborer des stratégies d’application avec un objectif principal : baisser les prix. Ainsi, Ressort et Pouget Consultants se sont associés dans le cadre du programme européen Life***. « Pour nous, le développement du hors-site est conditionné à la résolution du triptyque volume – répétitivité – simplicité pour en réduire les coûts », explique Julien Parc. Différentes approches ont été mises en place comme Giga Regio Factory, qui propose de cartographier le parc d’un bailleur social afin d’identifier les bâtiments présentant les mêmes caractéristiques de rénovation et disposent des conditions favorables au recours au hors-site. « Nous expérimentons également les opportunités de groupements de bailleurs sociaux dans un objectif d’achats collectifs. » En parallèle, dans le cadre du projet Reno Tides, « nous avons développé un outil gratuit visant les logements collectifs qui permet, en posant une trentaine de questions au maître d’ouvrage ou à l’architecte sur l’environnement, la parcelle et le bâtiment, de savoir si le bâtiment présente un bon potentiel de rénovation des façades intégrant du hors-site », décrit Pascal Doreau, chef de projet au sein du bureau d’études. LE RISQUE DE L’UNIFORMISATION Standardisation, répétitivité, simplicité… Des mots qui sonnent mal au regard de la créativité architecturale. Le développement du hors-site dans ces conditions ne risque-t-il pas d’aboutir, au final, à la réalisation d’immeubles identiques et, disons-le, moches, réveillant les vieux démons des constructions d’après-guerre ? « Non ! » répondent en chœur ses partisans. « Nous proposons du surmesure pour chaque projet », affirment les industriels. En outre, toutes les typologies de bâtiment ne s’y prêtent pas. « Le hors-site s’adapte mieux aux grandes surfaces répétitives », remarque Bernard Voisin. Pour Pierre-Antoine Duffrene, la question finalement n’est pas forcément là : « Faisons le parallèle avec l’industrie automobile. Des voitures à l’aspect différent intègrent des composants standardisés identiques. L’idée est de s’en inspirer pour le bâtiment. On peut imaginer des standards de conception, de produits et de mise en œuvre pour les 80 % du bâtiment qui ne se voient pas. Les 20 % restant laissent la place à la personnalisation et le bardage en fera majoritairement partie. » D’autant plus que, comme le rappelle la FFB, « les façades sont de plus en plus complexes. La mixité des matériaux se généralisent, les exigences réglementaires s’empilent. Les entreprises ont toute leur place pour faire valoir leur expertise et leur savoir-faire ». l *L’association Filière hors-site de France compte près de 150 adhérents aux profils variés : maîtres d’ouvrage, maîtres d’œuvre, architectes, industriels, entreprises générales, contrôleurs techniques… ** Ressorts coordonne Energiesprong en France, ainsi que plusieurs programmes européens œuvrant à développer l’accès aux rénovations performantes. *** Le projet européen Kife vise entre autres « à déployer à grande échelle des solutions techniques ou stratégiques efficaces pour mettre en œuvre la législation et la politique de l’UE en matière d’environnement. » Le recours à la préfabrication permet entre autres de réduire les temps de chantier. © Raphaël Gabrion
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