Fabrication à Sainte-Consorce (69) et Soisy-sous-Montmorency (95) +33 4 78 87 12 48 Suivez nos actualités sur : www.danialu.fr FABRIQUÉ EN FRANCE Couvernet® ITE La différence se voit dès la pose Pliage • Résultat variable et approximatif • Dépend du poseur • Vieillissement irrégulier Couvernet® ITE • Tenue robuste et durable • Esthétique garantie • Qualité constante • Pose maîtrisée Recevez votre solution complète ITE • Dossier technique • NDC • Échantillons • FDES Sur chantier, vous : • posez rapidement • limitez les reprises • obtenez une finition parfaite dès le premier jour Support plié Support extrudé dani alu DOSSIER 23 ÉTANCHÉITÉ.INFO #90 JUIN 2026 URBANISME PRISE EN COMPTE Si, on le voit, l’exploitation des toitures-terrasses s’avère efficace, on imagine bien qu’une toiture traitée à l’échelle de la ville ne servirait pas à grand-chose. Alors, quelle serait la proportion nécessaire pour bénéficier de leurs bénéfices ? « Des simulations ont évalué l’impact de 30 % et 50 % de toitures traitées mais il est difficile d’apporter une réponse ferme. Néanmoins, il est important de rappeler que les toitures sont les surfaces d’un bâtiment les plus exposées au rayonnement solaire zénithal et représentent un ratio de surface exposée important de la ville. C’est aussi pourquoi leur traitement est prioritaire », estime Emmanuel Bozonnet. Leur impact sera d’autant plus grand qu’elles s’intègrent dans le cadre d’un plan global de lutte, en association avec d’autres solutions, notamment vertes. Les maîtres d’ouvrage et les maîtres d’œuvre en ont-ils conscience ? Prennent-ils en compte, d’une manière ou d’une autre, l’ICU ? « Cela dépend à quelle échelle ils sont positionnés, remarque Julien Bigorgne. Sur un territoire développant une zone d’aménagement, la question de l’îlot de chaleur urbain sera forcément intégrée dans l’étude d’impact, surtout concernant les espaces libres. » Les premières solutions envisagées se dirigeront alors plutôt vers la perméabilisation des sols, la plantation d’arbres, le choix des essences… « A l’échelle du bâtiment, la préoccupation première reste le confort d’été. » Pour sensibiliser ces acteurs, il faut adapter le discours. « Nous leur démontrons que ces solutions, qui œuvrent pour la communauté, peuvent aussi créer de la valeur pour le maître d’ouvrage, ajoute Rémi Perrin. Dans le public, le message est plus simple car les élus locaux travaillent pour l’intérêt collectif. Dans le privé, c’est plus complexe, notamment quand les solutions proposées deviennent contraignantes. L’entretien est généralement le premier frein. » Le travail sur la prise en compte des ICU ne semble donc pas achevé. On s’en est encore rendu compte à la fin mai où les températures ont, encore une fois, explosé les records. l L’exploitation des toitures-terrasses selon les hauteurs de bâtiment « Dans une zone d’activités avec des bâtiments bas qui ne dépassent pas R+1, la toiture-terrasse peut avoir un rôle essentiel car les effets pourront être perceptibles de la rue », souligne Julien Bigorne, ingénieur environnement pour l’Apur. Pour des bâtiments de plus grande hauteur, ses bénéfices seront ressentis dans l’environnement immédiat. « Sur un bâtiment de bureaux qui ouvre de plus en plus ses espaces extérieurs aux salariés, la toiture ou la terrasse peut jouer ce rôle d’agrément. » Le dernier étage de l’ouvrage pourra également en profiter en terme de confort d’été.
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